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    江門一森林公園,現多間私人違建會所,被占土地系村集體農用地

    2023年01月03日 來源:

      

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    “森林公園禁設私人會所”,這是明文規定,但在廣東省江門市蓬江區席帽山森林公園里,卻有人在濫伐森林、違法建設、破壞環境,在公園里大張旗鼓地建起了多間私人會所、別墅山莊等建筑物。
      公共資源成私家園林
      2022年11月到12月期間,廣東省江門市蓬江區群星華山村村民,多次向當地有關部門反映,稱有商人在席帽山森林公園濫伐森林、違法建設、破壞環境。
      村民反映的多處違建會所、別墅山莊,處于席帽山森林公園范圍內,土地為蓬江區群星華山老古氹坑尾地的土地,是群星華山村的農業用地,近年來,一直被非法出租給多名商人,用于建設私人山莊會所經營牟利。
      據了解,這些私人山莊會所的入口,就在蓬江區群福路五邑碧桂園漫綠苑東北門與群福路美宜佳便利店之間的便道,沿著便道前行約800米,就可以見到這些規模龐大的私人會所建筑群。
      村民實地查看發現,上述私人建構物中,有的建成了別墅山莊,在森林公園里違規圍塘養魚,飼養雞、鴨、鵝污染森林公園水質,近期還有租客大量非法砍伐樹木,還將公園里的山泉水的泉眼據為己有,用圍欄圈地,打造“私家森林公園”。
      為了避人耳目,有的建筑物還故意建造在竹林之下,以規避衛星的拍攝。
      在村民拍攝的圖片中,一處規模較大的建筑群,還有工人在硬化路面,種植草皮,一些建筑物還在建設收尾階段。
      圖片中的多處建筑物,隨意搭建,原有的森林被大面積的水泥硬化地面所取代。
      盡管整體看上去雜亂無章,但部分建筑物卻有著功能區的劃分,看上去是為做餐飲、接待客人而準備的。
      山莊還設有巨大的院子,配套有停車場、廚房、花園小道,有涼亭、石拱橋、綠植等,一樣不少。
      據知情人講,規模最大的一處別墅山莊名為“黃屋山莊”,有一名叫阮海云(音)的管理人員,在負責管理整個山莊。
      村民表示,現在的席帽山森林公園,儼然已經成為個別人的“私家園林”。
      土地取得程序違法,違建過程無人監管
      據知情村民透露,建造會所的土地,是群星華山村的村集體資產,屬于農業用地,這些會所的主人,是通過層層轉租取得,現在的會所主人,是從一名叫許超文的美籍華人手中,取得了這些土地的十年使用權。
      村民們表示,在層層轉租過程中,既未得到村委會的書面同意,也未在上級主管部門進行三資備案,村民更是毫不知情,也就是說,這些商人建設會所、別墅山莊所取得的土地,手續是非法的;現在又改變土地的性質和用途,將農用地私自用來加蓋別墅山莊等建筑物,更是錯上加錯。
      據了解,山莊“莊主”許某文,身涉多宗經濟糾紛,目前為被限制高消費的“老賴”。
      讓村民百思不得其解的是,作為欠債不還的一名“老賴”,許某是怎樣避開城管等相關部門的監管,在城市公共資源的森林公園里,大張旗鼓地建起了規模龐大的私人山莊和會所?
      早在2013年,國家就出臺了相關規定,公園禁設私人會所。
      2014年,廣東省林業廳也印發了《廣東省林業廳開展“會所腐敗”專項整治工作方案》,要求各級林業主管部門嚴肅整治森林公園、自然保護區、林場等公共資源中設立的私人會所。
      據了解,席帽山森林公園,于2016年建成開放,規劃總用地面積549276㎡,其中包括約3.7公里的登山徑、供市民休息的4個沿線休息臺。該公園建成以來,一直是市民休閑、鍛煉的好去處,生態保護也一度十分到位,但最近冒出的多處私人別墅山莊和會所,引起了市民的廣泛關注。一時間,關于別墅山莊、會所等建筑物的合法性、用途等,引起了當地群眾的議論。
      為此,已有多位熱心市民及村民,向相關部門遞交了舉報材料,希望徹查并責令整改,恢復公園應有的風貌。

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